Le sur-mesure,
au cœur de chaque mandat.

Le résidentiel est au cœur de l’histoire et du savoir-faire de SCAPRIM Property Management. La gestion de ces patrimoines exige une présence quotidienne, une connaissance précise des immeubles et une relation de proximité avec les locataires.

SCAPRIM Property Management couvre l’ensemble de la chaîne de gestion, de la commercialisation à la gestion locative, administrative, comptable et technique. Nos équipes accompagnent également les propriétaires dans le suivi des travaux, la maîtrise des charges, la valorisation du patrimoine et le pilotage de sa performance.

Notre maillage territorial permet d’intervenir au plus près des actifs, tandis que notre organisation nationale assure la cohérence des pratiques, la consolidation des données et la mise en place d’un reporting adapté aux attentes de chaque mandant.

Actifs et configurations couverts

Immeubles mono ou multilocataires, actifs prime, IGH, bâtiments occupés, vacants ou en cours de restructuration : les immeubles de bureaux présentent des configurations et des cycles de vie très différents.

SCAPRIM Property Management adapte son dispositif aux caractéristiques de chaque actif et aux attentes de ses utilisateurs. Nos équipes assurent le pilotage technique, locatif, administratif et comptable de l’immeuble, ainsi que la coordination des prestataires et le suivi des obligations réglementaires.

La qualité de service, le confort des occupants, la maîtrise des charges et la performance environnementale sont intégrés au pilotage quotidien. Nous accompagnons également les propriétaires lors des phases de travaux, de repositionnement, de relocation ou de transformation des usages.

Actifs et configurations couverts

Les grands ensembles immobiliers associent souvent plusieurs bâtiments, usages, occupants et catégories d’espaces. Leur gestion nécessite une coordination étroite entre les équipes, les prestataires, les locataires et les différentes parties prenantes.

SCAPRIM Property Management met en place une organisation adaptée à la dimension et à la complexité du site : équipes dédiées, gouvernance clairement définie, procédures partagées et reporting consolidé.

Notre approche permet de piloter simultanément les enjeux techniques, locatifs, budgétaires, réglementaires et serviciels, tout en garantissant la continuité d’exploitation. Elle s’applique notamment aux ensembles de bureaux, aux sites associant commerces et activités tertiaires ainsi qu’aux actifs patrimoniaux accueillant plusieurs usages.

Actifs et configurations couverts

Plateformes logistiques, entrepôts et locaux d’activité répondent à des impératifs élevés de disponibilité, de sécurité et de réactivité. Leur exploitation repose sur la maîtrise des équipements, des flux, des obligations réglementaires et des interventions techniques.

SCAPRIM Property Management adapte l’organisation de la gestion au rythme d’activité et aux contraintes propres à chaque site. Nos équipes pilotent la maintenance, les contrôles réglementaires, les budgets, les prestataires et les relations avec les locataires.

Une attention particulière est portée à la continuité d’exploitation, à la prévention des risques, à la maîtrise des consommations et au suivi des équipements techniques. Notre mobilité permet également d’assurer une présence de proximité sur des portefeuilles répartis dans toute la France.

Actifs et configurations couverts

Commerces en pied d’immeuble, galeries ou surfaces intégrées à des ensembles mixtes : les actifs commerciaux doivent répondre aux besoins des enseignes tout en préservant l’attractivité, la qualité d’usage et la valeur du patrimoine.

SCAPRIM Property Management assure le pilotage locatif, technique, administratif et comptable des actifs. Nos équipes coordonnent les différents intervenants, suivent les obligations contractuelles et réglementaires et veillent au bon fonctionnement des parties communes et des équipements.

Le dispositif de gestion est adapté à la configuration du site, à sa fréquentation et à la nature des activités accueillies. Il concilie les objectifs du propriétaire, les contraintes opérationnelles des commerçants et la qualité de l’environnement proposé aux visiteurs.

Actifs et configurations couverts

Les résidences gérées associent un actif immobilier, un exploitant et des services destinés à des publics spécifiques. Leur gestion nécessite une bonne compréhension des responsabilités de chaque intervenant et une coordination étroite entre le propriétaire, l’opérateur et les prestataires.

SCAPRIM Property Management accompagne les propriétaires dans le suivi immobilier, technique, administratif et budgétaire de leurs actifs. Nos équipes assurent le suivi des obligations contractuelles, des équipements, des travaux et de la performance immobilière de la résidence, en lien avec son exploitant.

Notre intervention vise à préserver la valeur de l’actif, à sécuriser son fonctionnement immobilier et à accompagner son évolution dans le respect de son positionnement et des besoins de ses occupants.

Actifs et configurations couverts