France — Portefeuille de résidences services seniors

Préparer l’ouverture de résidences en levant les blocages techniques

SCAPRIM Property Management intervient pour le compte du propriétaire d’un portefeuille de résidences services seniors exploitées par Les Jardins d’Arcadie.

La mission porte sur le patrimoine immobilier, son suivi technique et les obligations d’exploitation. La relation locative avec les résidents ne relève pas de ce mandat.

15 résidences recensées | Gestion depuis novembre 2025
Gestion pour le propriétaire · Suivi des obligations du preneur · Suivi réglementaire · Plans de travaux · Dommages-ouvrage

Les enjeux de l’actif

À la reprise, une part importante du portefeuille n’était pas encore exploitée, avec des situations d’achèvement et de réception différentes selon les résidences.

L’objectif de mise en exploitation sur une période de six mois imposait d’identifier rapidement les obstacles techniques et les dossiers de garantie susceptibles de retarder les ouvertures.

L’accompagnement SCAPRIM Property Management

Scaprim PM a repris les dossiers, identifié les points bloquants et accompagné leur traitement, notamment au titre des garanties décennales et des dommages-ouvrage.

Les équipes travaillent avec l’exploitant pour faciliter la mise en exploitation, tout en assurant le suivi réglementaire du bâti et l’établissement des plans de travaux nécessaires.

Les actions engagées

Reprise des dossiers techniques et identification des obstacles à l’ouverture
Accompagnement de la levée des points bloquants et du traitement des garanties

Notre objectif

Faciliter la mise en exploitation du portefeuille et sécuriser durablement le suivi immobilier au service du propriétaire et de l’exploitant.

Neuilly-sur-Seine