Vallée du Rhône – Parc de logements de fonction de la CNR (Compagnie Nationale du Rhône)

Dans le cadre de l’évolution de son organisation immobilière, CNR a souhaité externaliser la gestion de ce patrimoine, historiquement répartie entre différentes équipes locales, tout en engageant une réflexion ambitieuse sur sa rénovation.

L’enjeu pour SCAPRIM Property Management est double : assurer la reprise et la gestion courante d’un parc résidentiel important et géographiquement très étendu, tout en accompagnant CNR dans la préparation et le pilotage d’un programme de rénovation conséquent.

Cette mission nécessite une organisation capable de conjuguer proximité terrain, homogénéité des pratiques et pilotage coordonné à l’échelle de l’ensemble du patrimoine.

SCAPRIM Property Management a mis en place une organisation spécifiquement adaptée à la configuration du patrimoine CNR, associant équipes de proximité et pilotage centralisé.

Les équipes implantées à Lyon, Méry et Montélimar assurent une présence au plus près des actifs et des occupants, tandis que la coordination globale de la gestion est assurée depuis Lyon, avec l’appui des équipes parisiennes pour le pilotage de la mission d’AMO rénovation.

Cette organisation permet de coordonner la gestion technique et administrative du parc, les différents prestataires et les opérations de travaux, tout en apportant à CNR une expertise spécifique en matière de diagnostic, de rénovation énergétique et de gestion de patrimoines résidentiels diffus.

La dimension environnementale est pleinement intégrée à la réflexion engagée sur le parc. SCAPRIM Property Management accompagne CNR dans la préparation d’un programme de rénovation énergétique d’ampleur, avec une attention particulière portée à l’amélioration de la performance des logements.

Cette mission s’inscrit dans l’expertise développée par Scaprim PM sur des opérations de rénovation énergétique menées pour des propriétaires institutionnels, avec notamment pour objectif l’amélioration des classes de DPE et la réduction des consommations énergétiques.

Déployer une gestion homogène et de proximité sur un patrimoine diffus, tout en accompagnant CNR dans la transformation et l’amélioration durable de son parc résidentiel.