Puteaux — Tour W

L’enjeu consistait à faire évoluer progressivement les installations techniques d’un immeuble de grande hauteur en activité, tout en priorisant les investissements et en maintenant la qualité de service auprès des occupants.

La diversité des sujets (production climatique, fuites, ascenseurs et équipements techniques) imposait une coordination étroite avec les locataires et une programmation rigoureuse des travaux.

SCAPRIM Property Management a établi les priorités techniques et accompagné le propriétaire dans la définition d’un programme de remise à niveau compatible avec les contraintes d’exploitation de la tour.

Les équipes ont piloté des travaux lourds portant sur les aménagements et les équipements techniques, en s’appuyant notamment sur les échéances du décret tertiaire pour inscrire les interventions dans une trajectoire de long terme.

Parmi ces opérations, la restructuration du socle et du hall d’accueil a représenté un défi structurel majeur : assurer la reprise des charges de poteaux de façade portant sur toute la hauteur de la tour, à l’emplacement des entrées du hall, tout en maintenant les flux d’accès à l’immeuble. L’intervention a également nécessité une adaptation des dispositifs de sécurité incendie, de ventilation et de désenfumage, dans un immeuble de grande hauteur maintenu en activité.

Cette opération illustre la capacité de SCAPRIM Property Management à piloter des interventions complexes en site occupé, en coordonnant enjeux structurels, réglementaires et opérationnels.

En parallèle, SCAPRIM Property Management assure le suivi quotidien de l’exploitation et l’accompagnement des locataires face aux incidents techniques.

• Un programme de travaux lourds engagé sur les équipements et les aménagements techniques
• Une intervention de haute technicité menée sur le hall d’accueil dans un IGH en exploitation
• Des interventions inscrites dans une trajectoire de fiabilisation à long terme

Fiabiliser progressivement les installations, améliorer la qualité d’exploitation et accompagner la pérennité d’une tour emblématique de La Défense.